Полезные статьи о недвижимости,

24.06.2011
Пять советов продавцам жилья

Продажа жилой недвижимости – трудоемкий процесс, требующий знания специфики рынка, юридических тонкостей и особенностей жилищного законодательства. Эксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили инструкцию для тех, кто хочет продать квартиру. Эти 5 советов помогут каждому не только безопасно провести сделку, но и выручить максимум средств.

22.06.2011
Как мошенники используют документы собственников недвижимости без их ведома

Согласно данным практикующих юристов «Первого Столичного Юридического Центра», каждая 10-я сделка на рынке недвижимости совершается по документам собственника без его ведома. О наиболее распространенных случаях, имеющих место в юридической практике, рассказывает Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты г. Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».

08.06.2011
В мкр. «Новокосино-2» идут работы по устройству фундаментов

В мкр. «Новокосино-2», соответствующем всем требованиям современного и комфортного жилья, в настоящее время активными темпами ведется устройство фундаментов. Работы осуществляет МФС-1, одна из основных подрядных организаций ДСК-1. По готовности работ нулевого цикла ОАО "ДСК-1" приступит к сборке секций корпусов 8 и 14.

08.06.2011
TOP-5 самых скандальных строек Москвы и Московского региона

Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг самых скандальных строек Москвы и Московского региона. При составлении рейтинга учитывалось мнение участников фокус-групп, уровень цитируемости в средствах массовой информации и последствия каждого включенного в рейтинг проекта для рынка недвижимости.

08.06.2011
Разница в стоимости недвижимости уменьшается

Стоимость европейской коммерческой недвижимости в I квартале 2011 года продолжала расти (+0.4%), но медленнее, чем в IV квартале 2010 года (+1.2%). Об этом говорится в опубликованном CB Richard Ellis (CBRE) отчете «Европейского монитора стоимости» (European Valuation Monitor) за I квартал 2011 года. Такое замедление отражает недавние изменения в премиальных ставках доходности в I квартале, когда падение на 10 базисных пунктов и меньше было зафиксировано одновременно в офисном, торговом и промышленном секторах, в то время как в общая картина была вполне стабильной. В течение последних кварталов разность в скорости изменений между панъевропейскими показателями и показателями, не включающими Великобританию, уменьшилась, и сейчас рост в Великобритании и остальной Европе идет почти вровень. Первый замедлился, а второй – ускорился.

08.06.2011
В коттеджном поселке «Брусландия» продано более 25% домовладений

В коттеджном поселке «Брусландия» продано более 25% домовладений первой очереди строительства. Данные показатели были достигнуты в течение полугода с момента старта продаж, что позволяет говорить о «Брусландии» как о востребованном продукте.

08.06.2011
Аутсайдеры городской аренды

Эксперты компании Penny Lane Realty определили, в каких домах Москвы с 1994 года практически не сдавались квартиры. Анализ был сделан по Центральному административному округу – самому популярному для аренды квартир бизнес и элитного класса.

08.06.2011
Компания «АЛЛТЕК Девелопмент» открыла летний сезон «Графских забав»

Жители клубных поселков «Графский Лес» и «Графские Пруды», расположенных в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе, а также их друзья отметили открытие летнего сезона «Графских забав».

08.06.2011
Положительные и отрицательные стороны договора дарения недвижимости

Договор дарения – это безвозмездная и безусловная сделка, которая имеет широкое распространение на рынке недвижимости. О положительных и отрицательных сторонах договора дарения, рассказывает Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты г. Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».

01.06.2011
Как девушки из провинции отбирают московские квартиры

Согласно судебной практике «Первого Столичного Юридического Центра», каждый 10-й спор на рынке недвижимости является спором между бывшими супругами. При этом, порядка 40 % вышеупомянутых споров, связаны с приобретением одним супругом недвижимого имущества за счет другого супруга. Что интересно, в большинстве таких дел фигурируют девушки из провинции и москвичи. Более подробно о корыстных взаимоотношениях провинциалок и москвичей, рассказывает Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты г. Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».

25.04.2011
Грамотное управление недвижимостью способствует его колоссальной капитализации

10 апреля в Институте экономики недвижимости (ИЭН) ВШЭ завершился ставший уже программным трехдневный семинар «Управление и эксплуатация малоэтажной и коттеджной недвижимости», который на этот раз прошел и в форме вэбинара. Об особенностях и преимуществах этого курса повышения квалификации рассказывает его автор, преподаватель ИЭН, гендиректор компании «АСКВЭЛ» Валентина Филонова.

25.03.2011
Как получить право собственности на ведомственную квартиру через суд

О том, что делать, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения принадлежащего ему по договору социального найма, иному договору (кроме договора аренды, субаренды), рассказывает адвокат Олег Сухов, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».

21.03.2011
Налог на недвижимость. Как будем считать?

Заместитель министра финансов Сергей Шаталов уверен, что налог на недвижимость надо вводить как можно быстрее. Г-н Шаталов пояснил, что новый сбор с владельцев недвижимости будет не просто суммой налога на имущество и земельного налога, в основу расчета новой ставки налога ляжет Единый кадастр недвижимости, который Росреестр должен готовит к 2013 году. Именно с 2013 года правительство будет взимать налоги на недвижимость по новой схеме.

17.01.2011
Почему за долги ТСЖ обязаны платить жильцы дома

Казалось бы, если ТСЖ не оплатило те или иные задолженности по оказанным жильцам дома услугам, то именно ТСЖ должно нести обязанности по данному неисполнению обязательств. Однако не всегда возможно возложить обязанности по оплате полученных эксплуатационных услуг, оплаченным ТСЖ, на данное ТСЖ, и если это сделать невозможно в силу фактических или юридических обстоятельств, бремя расходов по оплате предоставленных услуг дополнительно ляжет на «плечи» самих собственников дома. О том, почему так происходит, рассказывает адвокат Олег Сухов, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».

17.01.2011
Как защититься от двойной продажи на рынке недвижимости

Иногда в практике встречаются ситуации, когда одно и то же помещение продается нескольким покупателям. Данные сделки могут иметь место как в новостройках на стадии строительства, так и при продаже недвижимости на вторичном рынке. О том, как защититься в случае двойной продажи рассказывает адвокат Олег Сухов, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».

10.12.2010
6 отличий ЖСК

Жилищно-Строительный кооператив (далее ЖСК) – один из механизмов привлечения денежных средств для строительства многоквартирных домов. Указанный вид реализации жилищных прав через кооператив существовал еще в советские времена, в 90-х и 2000-х годах, существует и в настоящее время. Для большинства покупателей словосочетание: Жилищно-Строительный кооператив ничего особенного не говорит, а зря. ЖСК имеет особый, специфический вид отношений по реализации и приобретению недвижимости. Указанный вид отношений имеет самостоятельное правовое регулирование и абсолютно специфическую судебную практику по разрешению споров между членом ЖСК, т.е. покупателем или пайщиком и, собственно, самим ЖСК. Адвокат Олег Сухов, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» рассказал, чем именно ЖСК отличается от любой другой организации, направленной на привлечение денежных средств от покупателей для строительства многоквартирных домов.

30.09.2010
Неграмотная оптимизация обернулась убытками

Стремление собственников во время кризиса сократить расходы на содержание объектов недвижимости в ряде случаев привело к падению доходов. По данным Управляющей компании «Фрагра», неграмотная оптимизация уже обернулась серьезными проблемами для ряда собственников.

24.09.2010
«Единое окно», как фактор ускоренной интеграции внутри Таможенного союза

Перед национальными правительствами России, Казахстана, Белоруссии в период становления Таможенного союза стоит двоякая задача: с одной стороны обеспечить необходимый уровень национальной безопасности, с другой – в максимальной степени способствовать упрощению международной торговли и беспрерывному функционированию цепи поставок товаров.

08.09.2010
Налоги и финансы

С 1 сентября 2010 года повышаются ставки таможенных пошлин на нефть сырую и товары из нефти, вывозимые с территории РФ за пределы государств - участников соглашений о Таможенном союзе/

11.08.2010
Логистическими проектами надо заниматься профессионально

После бурного строительства логистических парков, терминально-логистических комплексов, и просто складов категории "А", "Б+" и "Б" класса по всей стране, но особенно в Московской и Ленинградской областях, наступило неопределенное затишье. И что бы дальнейший рост логистических парков не был похожим на грибной процесс после обильного дождя, ключевым министерствам как, Министерству регионального развития, Министерству транспорта, Федеральной таможенной службе РФ, ОАО "Российские железные дороги", а так же федеральным игрокам, таким как АСМАП, Ассоциации российских экспедиторов, Евразийской Логистической Ассоциации и другим ключевым игрокам, как Национальная Логистическая Компания, ФМ Логистик, ЕМСТС, Смарт Лоджистик Групп (SLG) и др., стоит заняться моделированием, планированием и чёткой организацией логистической сферы и транспортной инфраструктуры нашего государства.

Архив статей

Статьи